Et marked på topp — og i vending.
917 mrd
AED · Dubai 2025
Det høyeste årlige tallet noensinne registrert av Dubai Land Department.
+31%
Verdivekst Q1 2026
AED 252 mrd / 57 744 handler — sterkeste åpningskvartal noensinne.
1 689
AED / kvft (des. 2025)
Veid snitt for hele byen. Palm Jumeirah AED 2 600–3 200/kvft.
6,9%
Brutto leieavkastning
Blant de høyeste av enhver større global by. Leiligheter opptil 7,3 %.
Førsteklasses priser & avkastning.
| Område / eiendel | Pris / kvft (AED) | Brutto avkastning | Profil |
|---|---|---|---|
| Palm Jumeirah — villaer & merkevare | 2 600 – 3 200 | 5,5 – 6,5 % | Trofé-strandtomt · +75 % verdivekst på 5 år |
| Downtown Dubai — Burj-distriktet | 2 500 – 3 000 | 5,8 – 6,8 % | Ikonisk skyline · merkevarekjerne |
| Dubai Marina — sjøfront | 1 800 – 2 400 | 7,0 – 7,5 % | Høyest avkastning blant premium |
| Business Bay — mellomsjikt | 1 500 – 1 900 | 7,0 – 8,0 % | Avkastningsfokusert · sterk korttidsleie |
| JVC / studioer — inntektsfokus | 1 100 – 1 400 | 7,2 – 8,5 % | Inngangstrinn med renteseffekt |
Kilder: Engel & Völkers · ValuStrat · GuestReady · Savills. Spennene er veiledende og avhenger av bygg, utsikt, finish & markedstiming.
Fra selgers marked til kjøpers fordel.
Tidligere miljø
Selgers marked.
- × Flere kjøpere konkurrerte om samme eiendel
- × Begrenset rom for forhandling
- × Raske, nær vertikale prisøkninger
- × Premium-prosjekter solgt før offentlig lansering
Dagens miljø
Kjøpers fordel.
- ◆ Bredere utvalg av tilgjengelige eiendommer
- ◆ Forbedret forhandlingsposisjon
- ◆ Bedre betalingsplaner & fleksible strukturer
- ◆ Tilgang til premium- & ikke-listede muligheter
Spotlys
Verdens merkevareresidens-hovedstad.
48 474
Merkevareenheter i Dubai (H1 2025) — den største konsentrasjonen i noen global by.
25–30%
Leieavkastnings-premie for merkevareresidenser (Emaar, DAMAC-partnere).
Armani · Bvlgari · Bugatti · Cavalli · Mandarin Oriental · Six Senses · Aman · Rosewood · Atlantis